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铁路基建股盘中拉升 晋西车轴涨停

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  证券时报网 陈文斌

  证券时报e公司讯,铁路基建股盘中拉升,截至发稿,晋西车轴涨停,晋亿实业涨超6%。中国国家铁路集团日前正式发布《新时代交通强国铁路先行规划纲要》,到2035年,现代化铁路网率先建成,全国铁路网20万公里左右,其中高铁7万公里左右。20万人口以上城市实现铁路覆盖,其中50万人口以上城市高铁通达。

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房贷利率转换大限将至 六大国有行预告批量转换

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  原标题:房贷利率转换大限将至 六大国有行预告批量转换

  来源:北京商报

  北京商报讯(记者 孟凡霞 吴限)距离8月31日“最后期限”越来越近,国有银行相继开启存量贷款利率定价基准批量转换工作。8月12日,北京商报记者注意到,工、建、农、中、邮储5家国有银行均在当日发布公告称,将于8月25日起对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为贷款市场报价利率(LPR)定价方式。交通银行7月下旬也曾发布公告称,于8月21日进行批量转换为LPR定价方式。

  从公告内容来看,此次批量转换范围包括2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款(含个人商用房贷款,不包括公积金个人住房贷款、公积金贴息贷款)。工商银行还明确表示,当前逾期贷款不在此次转换范围内。

  6家国有银行对于批量转换规则的表述不完全相同,但均包括:原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成,从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值,加点数值可为负值,且在合同剩余期限内固定不变。在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

  关于重定价周期和重定价日的调整,各家银行略有不同。例如,工商银行表示,重定价日调整为贷款发放日对应日,如定价基准转换日与调整后的重定价日相同,则转换日当天不进行重定价,贷款自下一个重定价日重定价。中国银行表示,重定价周期统一转换为12个月,重定价日与原合同保持不变。

  2019年12月,央行发布公告称,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,原则上应于2020年8月31日前完成转换工作。彼时,央行有关负责人表示,存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。

  监管要求之下,商业银行积极执行。不过,转换进展较为缓慢。央行近日发布的《2020年第二季度中国货币政策执行报告》指出,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中,存量企业贷款转换进度为76%。按照央行的要求,存量贷款利率转换原则上应于8月31日前完成,目前只剩下不足20天时间。

  此外,北京商报记者注意到,多家银行均通过发布公告、微信、短信等方式开展客户通知工作,不少银行还开启了线上转换渠道,不过主动去银行“转换”的客户仍是少数。光大银行金融市场部分析师周茂华表示,多家银行之所以采用批量转换,主要还是考虑到房贷客户众多、分散,批量转换方式节约资源、提升办理效率;但为避免不必要的纠纷,还是需要通过各种途径确保客户知悉。

  对于选择哪种方式,中国民生银行首席研究员温彬指出,不管是固定利率还是LPR,都存在着利率风险。如果借款的期限比较短,以前的房贷利率又较高的话,可以选择LPR,这样房贷利率月供就会有所减少,即便未来LPR上升,也可以提前还款。对于期限较长、以前贷款利率本身很低的,可以选择固定的房贷利率,这样月供成本锁定,可以更好地安排个人的家庭收支情况。

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在深圳,买房从来不是容易事

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  7·15新政后,买房不仅要钱还要看命。

  深圳人这个月都在家里算,自己能得几分

  8月13日,深圳第一个实行积分摇号的楼盘——华强城(华强城市花园一期),公布了摇号入围名单。长达96页的名单上,最高积分者为109.5,入围积分线为62.4。

  按照华强城的积分规则推算,积分第一名的购房者,需要为一对深户夫妻,双方合计在深圳缴纳了41年的社保,并且名下均无房。

  如此极致的“刚需客”买到华强城的机会也只有十分之一的概率。

  作为首个实行“积分摇号”的楼盘,华强城7月30日公布的销售方案显示,该项目此次开盘推售556套,按有无房产、是否为深户、缴纳社保年限等三个大项设置认筹积分规则,根据分数高低,取排名前5560位参与公证摇号。在深无购房记录的购房者积分为50分,在深有购房记录但现名下无房的购房者为40分,其它购房情形有不同的分值,缴纳社保按照0.1分/月计算。

  据深广电都市频道报道,华强城共有2.6万人参与了556套房的诚意登记。而根据项目积分规则,只有排名在前5560名的购房者才能参与摇号。

  华强城积分规则倾向性明显:优先深户无房家庭、个税与社保时间长的购房者。户籍项中,夫妻皆为深户的家庭,能拿到最高的10分。至于社保项,则按夫妻双方或单身个人在深缴纳的社保总月数积分,0.1分一个月。

  因此,华强城也惹来争议不断。

  不少网友认为:积分规则太过侧重无房家庭,单身人士连上车门槛都没有;2.6万人的登记资料,只有开发商自己进行审核,积分计算准确度很难保证;审核资料时,如果没有调用官方对应的民政数据进行查证,那诚意登记就可能造假。

  当然,已经入围华强城摇号的购房者对于积分规则并没有太多异议。

  以75分入围的刘雄告诉一条君:“61分不能入围并没有不公平啊,我这种资深无房老深漂都希望分数门槛能再高一些,只选2000名购房者去摇号。我家孩子明年上学,买房也是为了上学,我们就是比单身人士的需求更迫切。何况现在只有十分之一的可能,买到房的机率也很渺茫。”

  事实上,倘若华强城真的只选2000名购房者摇号的话,缴纳了十年社保的“老刚需”刘雄也不会有入围机会,75分的积分在华强城的诚意登记名单中已排在第30页。

  刚需客在深圳的竞争激烈程度可见一斑。

  值得注意的是,华强城公布的诚意登记名单中,积分较高的客户身份证前六位数字多为440301和440306,或多为深圳本地出生及宝安当地居民认筹。

  无论如何,华强城的“积分摇号”都符合深圳未来新房售卖的新趋势。

  在深圳市房地产业协会举办的“7·15新政细则政策解读公益大讲堂”上,深圳市住房和建设局房地产业处吕增学谈到加强热点楼盘销售管理时,明确表示“积分摇号将成为导向”。“当前深圳部分热点楼盘社会关注度高,易引起购房者抢购,

  新房资源稀缺、一二手房价格倒挂、深圳房价涨幅快都成为华强城“吃香”的理由。

  一手房方面,华强城所在沙井片区目前无一手住宅在售,一手住宅价格可参考前几年楼盘开盘的价格。

  2019年,华强城3期住宅开盘均价是4.63万/平方米,万科星城住宅开盘均价4.39万/平方米(不含装修费);2018年,博林君瑞住宅开盘均价4.4万/平方米。

  二手房方面,据贝壳找房数据,华强城所在的塘尾地区目前有中粮凤凰里、景山花园有挂牌房源,中粮凤凰里挂牌6.1万/平方米,景山花园挂牌5.1万/平方米。

  8月13日上午,华强城备案价格公布,价格在4.3万元/平方米到6.6元/平方米左右。

  在此之前,5178位购房者排队拿着华强城入围的“号码牌”,冻资45万元,甚至还不知道华强城的备案价格。

  刘雄告诉一条君,“中介说价格大概会在5.5万元/平方米左右吧,他们要到选房那天才会知道价格。我们心里的预算是别超过5.8万元就好。”

  除了不知道具体价格外,刘雄连样板间都没有看过。“当时去现场看,销售给了我们户型图,房子具体什么样我们也不知道。”

  作为“刚需收割机”的华强城,周边环境围绕着大量的农民房和工厂。华强城的底部招商也基本为五金店,许多店还处于招商阶段,居住氛围并不浓厚。

  “当时去看了周边环境,真的很一般,希望以后能发展起来,深圳现在地段好的我们也买不起,好学校也上不了,有机会上车就行。”刘雄说道。

  华强城原为塘尾第一工业区旧改,最初被列入《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,由深圳华强房地产开发有限公司作为实施主体开发,是华强集团在深圳的首个住宅类项目。

  据了解,此次华强城推出的房源为之前村委历史遗留原因导致备案未通过的房源。

  一条君查询华强城之前的开盘记录发现,原先项目操盘方为深圳华强永兴投资有限公司,其控股股东为深圳华强资产管理集团有限公司。此次华强城的开发企业已变成深圳市塘尾股份合作公司。

  此次开盘售卖大概率与华强集团无关,这是华强城项目第三次开盘,价格距离第一次开盘,每平方米价格都上浮了近一万元。

  据华强城销售介绍,该项目之后不再有住宅推出,商业地块的写字楼、公寓、商业产品预计2021年推出。

  7.15调控新政后推出近一个月,华强城抢购的热火朝天之势依然显露出深圳新房供应量稀缺问题。

  前有融御华府通宵排队递认筹资料,后有华强城20年无房老刚需排队摇号。

  验资更是深圳热门新盘的基本要求,光明中海寰宇、南山西丽深铁阅山境提出验资80万元,而位于南山西丽的远洋天著,需要验资达200万元。

  新房市场持续火热、二手房市场遇冷,成为深圳新政推出近一个月后最真实的情况。

  根据房中协发布的网签走势图发现,新政前一周,二手房单日网签量最高达1784套,最低403套,而新政后一周,最高仅359套,最低55套。网签量环比新政前一周平均下降79.8%。

  深圳乐有家各门店数据显示,新政后一周,二手房带看量、新增房源量环比均下跌2―3成。

  针对深圳住房稀缺的问题,深圳市政府此前发布政策对商务公寓动刀,停止新的商务公寓项目审批,并计划进一步加大宅地供应。

  此外,新房住宅上今年下半年供应量也会增加。

  根据房地产信息网数据,2020年上半年,受疫情影响,上半年合计成交16727套新房住宅。

  深圳市住建局表示,2020年深圳计划入市商品房69350套,其中住宅50618套,这意味着下半年将有3万套住宅入市,是上半年供应量的两倍。

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南向资金净流入6177万 港股通(沪)净流出2.02亿

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  8月13日消息,截止港股股市收盘,南向资金净流入6177万,港股通(沪)净流出2.02亿,港股通(深)净流入2.64亿。

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黎智英案:港警再通缉两名外逃人员 一人自称是美国公民

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朱牧民自称是美国公民(东网)

海外网8月11日 香港警方国安处10日以涉嫌违反香港国安法等罪名,拘捕壹传媒创办人黎智英等十人。11日,国安处对两名身处海外的涉案人员发出通缉令,其中包括乱港组织“香港民主委员会”总监朱牧民。

据香港“东网”11日报道,新增通缉人员为朱牧民及刘祖迪。其中朱牧民是“占中三丑”之一的朱耀明之子,他早前曾表示自己是美国公民,已在美国生活25年。报道又称,他出生于香港,中学毕业后才到美国,现仍为香港永久居民。还有消息称,他与10日被捕的乱港组织“香港故事”成员李宇轩有关。

另一名被通缉人员为刘祖迪,现年26岁,他是乱港组织“我要揽炒”成员,曾多次发表乱港言论,早在今年1月就已逃到英国。据悉,他在英国和乱港分子罗冠聪及郑文杰有合作关系。

黎智英被警方带离住所受查(东网)

另据香港“橙新闻”10日报道,香港警方国安处高级警司李桂华当天表示,警方进行拘捕和搜查,涉及九男一女,20岁至72岁,当中涉及香港国安法和串谋诈骗的罪行。被捕人员包括黎智英、黎智英的两名儿子黎见恩及黎耀恩、壹传媒行政总裁张剑虹、壹传媒营运总裁及壹传媒财务总裁周达权、壹传媒动画总经理吴达光、壹传媒行政总监黄伟强。而黎智英助手、身处海外的马克·西蒙则被通缉。

此外,乱港组织“香港故事”成员李宇轩、前“学民思潮”成员李宗泽,分别涉嫌洗黑钱及勾结外国或者境外势力;消息指,两人被捕涉及“我要揽炒”团队运作。前“香港众志”成员周庭同样涉嫌违反香港国安法中危害国家罪行被捕。(海外网 王西洛)

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责编:王西洛、徐亦超

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山西对脱贫攻坚监督提出要求 剑指“劳民式”调研“酒桌式”检查等事项

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  新华社太原8月9日电(记者孙亮全)山西省纪委监委近日出台《统筹常态化疫情防控和经济社会发展精准监督工作导则》,专门针对常态化疫情防控中纪检监察机关做好脱贫攻坚监督工作提出要求,将“劳民式”调研、“酒桌式”检查、“半拉子”督导、“甩锅式”问责等作为重点关注事项。

  导则明确,山西全省各级纪检监察机关要结合当前脱贫攻坚的重点任务,盯住主体责任、监管责任和监督责任落实,将重点关注因疫外出务工遇到困难减收导致脱贫难;因疫农畜牧产品、加工品等销售受阻脱贫难;因灾种养业等产业减收脱贫难; 因疫因灾使“两不愁三保障”未能完全解决的情况等。

  监督检查、普查验收中的弄虚作假,编造假经验、假典型、假数据,瞒报、谎报情况,搞华而不实、劳民伤财的政绩工程等问题;问题整改中的应付整改、数字整改、虚假整改以及屡查屡犯等问题;脱贫攻坚中的填报报表、报送材料过多过频等加重基层负担问题和不落实脱贫攻坚一线干部待遇保障等问题也是重点关注事项。

  此外,还将重点关注搞层层陪同、摆拍留痕的“劳民式”调研,大吃大喝、违规接待的“酒桌式”检查,只挑毛病、不开“药方”的“半拉子”督导,追下不追上、以问责代替整改的“甩锅式”问责;对扶贫资金“动奶酪”,贪污侵占、吃拿卡要、优亲厚友等行为;纪检监察机关履行监督责任不到位,特别是贯彻上级工作部署只见“文件”不见行动,只见“制度”不见实效等问题。

【编辑:朱延静】

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英国政府要求召回75万套新冠病毒检测套件 称出于安全原因

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当地时间8日,英国药品和保健品监管机构称出于安全原因,要求兰多克斯医疗集团召回最多75万套尚未使用、已经分发给养老院和个人的新冠病毒检测试剂盒。

据英国媒体报道,英国政府表示,这是一项“预防性措施”。英国卫生部发言人说,“我们对所有新冠病毒检测都采用高安全标准。在7月15日暂停使用兰多克斯试剂盒之后,作为预防措施,兰多克斯医疗集团现在已召回所有检测试剂盒。”发言人还表示,兰多克斯试剂盒的测试结果不受影响。

在7月中旬,英国卫生大臣汉考克表示,一些新冠病毒检测套件未达到标准。除非另行通知,否则不得使用兰多克斯试剂盒。

上周末,为英格兰的养老院老人和员工提供定期检测的承诺被推迟,部分原因是兰多克斯试剂盒存在问题。兰多克斯医疗集团位于北爱尔兰,迄今已发出约130万检测试剂盒。(总台记者 康炘冬)

责编:周璇

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香橼再次做空跟谁学:涉嫌证券欺诈

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  北京时间8月7日晚间消息,做空机构香橼研究公司(Citron Research)今日再次做空在线教育机构跟谁学(NYSE:GSX),称跟谁学从事证券欺诈。

  香橼在Twitter上称:“我的孩子们喜欢TikTok,我们拥有阿里巴巴的股票,但跟谁学仍是一个股票欺诈。利用这个机会,建立空头仓位。我们对审计师/监管机构充满信心。看看Wirecard(已申请破产的德国支付巨头)的走势就会知道,做空不容易,但维持欺诈性的财务状况同样不容易。”

  今年4月,香橼首次做空跟谁学,称跟谁学2019年营收被夸大了70%左右,其股票应该立即停止交易,并启动内部调查。

  随后,香橼又分别在4月30日和5月7日两次做空,称跟谁学篡改和伪造了审计报告的财务数据。

  今年5月,另一家做空机构浑水调研公司(Muddy Waters Research)也曾发布做空报告,称跟谁学至少70%的用户是虚假的,甚至可能达到80%;营收情况也是如此。(友亚)

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上半年普惠小微贷款增加1.97万亿元

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人民日报北京8月6日电 (记者吴秋余)中国人民银行发布的今年二季度金融机构贷款投向统计报告显示,二季度末,普惠小微贷款余额13.55万亿元,同比增长26.5%,增速比上季末高2.9个百分点;上半年增加1.97万亿元,同比多增7539亿元。

数据显示,今年二季度,我国普惠金融领域贷款保持较快增长。二季度末,人民币普惠金融领域贷款余额19.72万亿元,同比增长20.7%,增速比上季末高3个百分点;上半年增加2.43万亿元,同比多增9372亿元。

《 人民日报 》( 2020年08月07日 01 版)

责编:袁如霞

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一箭双星成功!长二丁火箭创造30年50发全胜战绩!

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付毅飞
2020年8月6日12时01分,我国在酒泉卫星发射中心用长征二号丁运载火箭,成功将高分九号04星送入预定轨道,发射获得圆满成功。此次任务还搭载发射了清华科学卫星。
摄影:汪江波
高分九号04星是一颗光学遥感卫星,地面像元分辨率最高可达亚米级,主要用于国土普查、城市规划、土地确权、路网设计、农作物估产和防灾减灾等领域。
此次搭载发射的清华科学卫星由清华大学负责研制,将在轨对重力卫星系统设计方法、基于双频GPS的精密轨道大气密度测量方法等理论与技术进行飞行验证。
这次任务是长征系列运载火箭的第342次飞行。至此,长征二号丁运载火箭30年50发全部成功。来源:科技日报 文中图片除注明外均来自中国航天报微信

责编:秦雅楠

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